最近有没有发现，那些前几年买了叠加别墅的人，现在又开始悄悄地转买大平层了。居住方式在不断变化，房价也随之起伏，如今，越来越多的人对大平层情有独钟，所谓的大平层，

最近有没有发现，那些前几年买了叠加别墅的人，现在又开始悄悄地转买大平层了。居住方式在不断变化，房价也随之起伏，如今，越来越多的人对大平层情有独钟，所谓的大平层，必须满足三个条件，首先，面积要大其次，要在一个平面上最后，房间数量要多。以高层形态出现的大平层，将住宅功能区放在同一平面上，同一层面可以满足家庭生活、工作、社交和娱乐等所有功能，但并不是所有的大房子都可以称为大平层。

各有利弊。大平层的好处是一马平川，都在一个平面上没有任何台阶，这个适合老人和孩子，不用上下楼。别墅也有别墅的好处，首先是得房率高，毕竟大平层有公摊面积，一般联排还能送个地下室，而且现在来看，地下室采光都不错。关键别墅还能搞点违章建筑啥的，这个在寸土寸金的大中国，还是蛮划算的。别墅噪音更好一些，楼上楼下都是自己的，不会有楼上产生的各种噪音。

别墅相对装修能更方便，楼上楼下都是自己的，意味着改格局相对容易点，就好比卫生间要移动一下，本来卫生间拆了或者做成衣帽间，其他地方重新做一间卫生间，这个在大平层几乎不可能，但别墅可以，因为楼下也是自己的，楼板上打洞自己接排水管就行了，下面吊顶做掉。别墅大师为你提供当地建房政策，建房图纸，别墅设计图纸;别墅外观效果图服务，千款爆红图纸任你选。

很多人在买房时都纠结到底是买别墅还是大平层好。而对市场有些了解的朋友会发现，越来越多买别墅的人都想换大平层。那么平层究竟好在哪里呢？正在做售楼经理的朋友告诉我，两者对比后你就会知道其实它们差别很大，尤其是大平层的这3个优势很吸引人。决定购买前真应该好好了解它们各自的优缺点，别等到入住后才后悔。一、大平层优点1、地段前些年很流行别墅，因此许多人都扎堆购买。

大多开发商都会选择近郊。虽然这样的房子临近市区，并且现在很多家庭都有私家车，但是我们自己真的适应这种两头跑的生活吗？而且住在郊区日常购物也不便，想要买点日用品来回就要一个小时最主要的是家里如果有孩子正在上学那么每天回家就比较麻烦。而且很多优质补习班都建在市区较为繁华的地段，假日想要培训也比较麻烦，而大平层却不同，这种住宅往往都建在市区内。